Isolation combles Saint-Brieuc : faites appel à Trégor Traitements

Isolation des combles perdus

Technique du soufflage

Cette méthode consiste à souffler mécaniquement un isolant en vrac dans les combles non aménagés. Trégor Traitements utilise des matériaux performants comme la laine de verre ou la ouate de cellulose, offrant une excellente résistance thermique. Cette technique permet une répartition homogène de l’isolant, même dans les zones difficiles d’accès.

Pour une efficacité maximale dans le climat briochin, nous recommandons une épaisseur d’isolant soufflé d’au moins 30 cm, correspondant à une résistance thermique (R) supérieure à 7 m²K/W, conformément aux exigences de la RE2020. Cette épaisseur permet de réduire les déperditions thermiques de plus de 85% par rapport à une toiture non isolée.

Pose de rouleaux isolants

Pour les combles facilement accessibles, nous proposons la pose de rouleaux isolants entre et sur les solives. Cette méthode traditionnelle offre une isolation efficace et durable, particulièrement adaptée au climat humide de Saint-Brieuc.

Trégor Traitements recommande la pose croisée en deux couches : une première couche entre les solives et une seconde perpendiculaire à la première. Cette technique élimine les ponts thermiques et maximise la performance de l’isolation.

Isolation des combles aménageables

Isolation sous rampants

Si vous souhaitez aménager vos combles, Trégor Traitements réalise l’isolation sous les rampants de toiture. Nous utilisons des matériaux performants qui permettent de conserver un maximum d’espace habitable tout en garantissant une isolation optimale.

L’isolation sous les rampants de toiture peut être réalisée selon plusieurs méthodes, chacune présentant des avantages spécifiques :

• Isolation entre chevrons avec contre-chevronnage
• Isolation par panneaux sandwich
• Isolation par sarking (par l’extérieur)

Création de planchers isolants

Pour les combles à aménager, nous proposons la création de planchers isolants qui assurent à la fois l’isolation thermique et phonique entre les étages.

La laine de verre : l’isolant classique

Utilisée par 75% des foyers français selon le Centre Breton Habitat, la laine de verre offre un excellent rapport qualité-prix avec un coût moyen de 7€/m². Sa résistance à l’humidité en fait un choix pertinent pour le climat breton.

La laine de verre présente une conductivité thermique (λ) comprise entre 0,030 et 0,040 W/m.K, ce qui nécessite une épaisseur de 24 à 32 cm pour atteindre une résistance thermique (R) de 8 m²K/W. Les produits actuels bénéficient de traitements hydrofuges qui améliorent significativement leur comportement face à l’humidité, un atout majeur dans le climat de Saint-Brieuc.

La ouate de cellulose : l’option écologique

Cet isolant naturel, fabriqué à partir de papier recyclé, présente d’excellentes propriétés thermiques et phoniques. Son prix moyen de 30€/m² est compensé par sa durabilité et ses performances, particulièrement adaptées aux variations climatiques de Saint-Brieuc.

La ouate de cellulose se distingue par sa capacité à réguler naturellement l’humidité grâce à sa structure fibreuse qui permet l’absorption et la restitution de la vapeur d’eau sans perte de performance thermique. Particulièrement adaptée à la technique du soufflage, elle offre une excellente résistance au tassement et un déphasage thermique supérieur aux laines minérales.

La laine de roche : résistance et sécurité

Avec un coût compris entre 10 et 20€/m², la laine de roche offre une excellente résistance au feu et à l’humidité, deux atouts majeurs pour une isolation durable dans le climat breton.

Non combustible (Euroclasse A1), la laine de roche peut supporter des températures supérieures à 1000°C sans se dégrader, offrant ainsi une sécurité maximale. Sa structure dense lui confère également une excellente tenue mécanique et une résistance à la compression qui la rend particulièrement adaptée aux combles aménageables.

Les isolants biosourcés : performance et respect de l’environnement

Trégor Traitements propose également une gamme d’isolants naturels comme la laine de chanvre (18€/m²), la laine de bois ou la laine de mouton (15€/m²). Ces matériaux offrent d’excellentes performances thermiques tout en contribuant à réduire l’empreinte carbone de votre habitation.

La RE2020 et ses implications

La nouvelle réglementation environnementale 2020, renforcée en 2025, impose des exigences accrues en matière d’isolation thermique. Pour les combles, cela se traduit par des valeurs de résistance thermique minimales à respecter. Trégor Traitements veille à ce que toutes ses installations soient conformes à ces nouvelles normes.

Depuis le 1er janvier 2025, les exigences de performance thermique ont été renforcées, avec une résistance thermique minimale (R) pour les combles fixée à 8 m²K/W, contre 6 m²K/W précédemment. Cette évolution représente une augmentation d’environ 33% de l’efficacité thermique requise.

L’interdiction de location des passoires thermiques

À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne pourront plus être mis en location. Cette mesure sera progressivement étendue aux logements F en 2028, puis E en 2034. Une isolation performante des combles est souvent la première étape pour améliorer la performance énergétique globale d’un logement.

À Saint-Brieuc, selon les données de l’Observatoire National de la Rénovation Énergétique, près de 15% des logements sont actuellement classés F ou G, ce qui représente environ 4 500 habitations concernées par ces restrictions à court terme.

L’audit énergétique obligatoire

Depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour la vente des logements classés F ou G. Cette obligation s’étendra aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025. Trégor Traitements peut vous accompagner dans cette démarche pour valoriser votre bien immobilier.

L’audit énergétique va au-delà du simple DPE en proposant un parcours de travaux chiffré et phasé pour améliorer la performance du logement. Pour un logement classé F ou G à Saint-Brieuc, l’isolation des combles figure généralement en première position des recommandations de l’audit.

Diagnostic initial et étude personnalisée

Avant toute intervention, Trégor Traitements réalise un diagnostic complet de votre habitation. Cette étape cruciale permet d’évaluer l’état actuel de l’isolation, d’identifier les points faibles et de déterminer les solutions les plus adaptées à votre situation.

Le diagnostic comprend :

• Une inspection visuelle de la charpente et de l’état général des combles
• Une analyse thermographique pour détecter les ponts thermiques et les zones de déperdition
• Une évaluation de l’humidité et de la ventilation existante
• Une mesure de la surface à isoler et des contraintes techniques spécifiques

Préparation du chantier

Une préparation minutieuse est essentielle pour garantir l’efficacité et la durabilité de l’isolation :

• Nettoyage et débarrassage des combles si nécessaire
• Traitement préventif de la charpente contre les insectes xylophages et les champignons lignivores
• Installation d’un pare-vapeur si nécessaire pour contrôler les transferts d’humidité
• Vérification et renforcement de la ventilation pour éviter les problèmes de condensation

Mise en œuvre de l’isolation

Selon la technique choisie, nos équipes procèdent à l’installation de l’isolant avec une attention particulière aux points singuliers. Chaque intervention est documentée par des photos avant/après et fait l’objet d’un contrôle qualité rigoureux par nos chefs d’équipe.

Tarifs moyens et facteurs influençant le prix

En 2025, le coût moyen de l’isolation des combles à Saint-Brieuc varie entre 20 et 50€/m² selon Travaux.com. Ce prix dépend de plusieurs facteurs :

• La surface à isoler
• Le type d’isolant choisi
• La technique d’isolation utilisée
• L’accessibilité des combles

Pour une maison typique de 100m² à Saint-Brieuc, le budget à prévoir se situe généralement entre 2 000 et 5 000€.

Détail des coûts par technique d’isolation

Isolation par soufflage des combles perdus

• Laine de verre soufflée (R=8) : 20 à 25€/m²
• Ouate de cellulose soufflée (R=8) : 25 à 35€/m²
• Laine de roche soufflée (R=8) : 23 à 30€/m²

Isolation des combles aménageables (rampants)

• Isolation entre et sous chevrons avec laine minérale (R=8) : 45 à 65€/m²
• Isolation par panneaux sandwich (R=8) : 70 à 90€/m²
• Isolation par sarking (R=8) : 90 à 120€/m²

Un investissement rapidement rentabilisé

Avec des économies d’énergie pouvant atteindre 30% sur votre facture de chauffage, l’isolation des combles offre un retour sur investissement rapide, généralement inférieur à 5 ans selon la Prime Énergie.

Pour une maison de 100m² à Saint-Brieuc consommant initialement 250 kWh/m²/an pour le chauffage, l’économie annuelle peut atteindre 750€ à 1 200€ selon le type de chauffage utilisé et le prix de l’énergie. Sur la durée de vie de l’isolation (30 à 50 ans), l’économie totale réalisée peut dépasser 25 000€.

MaPrimeRénov’

Cette aide de l’État peut financer jusqu’à 75% du coût des travaux d’isolation des combles pour les ménages aux revenus modestes. Les montants varient selon les ressources du foyer et peuvent atteindre 25€/m² pour les ménages les plus modestes.

En 2025, les plafonds de ressources pour les ménages très modestes en Bretagne sont fixés à 23 768€ pour une personne seule et 34 884€ pour un couple. Pour ces foyers, l’aide peut atteindre 25€/m², soit 2 500€ pour une surface de 100m².

La prime énergie (CEE)

Les Certificats d’Économie d’Énergie permettent d’obtenir une prime pour vos travaux d’isolation. Cette aide est cumulable avec MaPrimeRénov’ et peut représenter plusieurs centaines d’euros d’économie.

Pour l’isolation des combles à Saint-Brieuc, le montant de la prime CEE varie entre 8 et 12€/m² selon les revenus du foyer et l’entreprise choisie. Pour une maison de 100m², cela représente une aide supplémentaire de 800 à 1 200€.

La TVA à taux réduit

Les travaux d’isolation bénéficient d’une TVA à 5,5% au lieu de 20%, représentant une économie significative sur le coût global du projet.

Pour un chantier d’isolation des combles d’un montant de 4 000€ HT, la TVA à 5,5% représente 220€, contre 800€ avec une TVA à 20%. L’économie réalisée est donc de 580€, soit près de 15% du coût total du projet.

L’éco-prêt à taux zéro

Ce prêt sans intérêt peut financer jusqu’à 30 000€ de travaux d’isolation, remboursables sur 15 ans maximum.

L’éco-PTZ est particulièrement avantageux pour financer un projet global incluant l’isolation des combles et d’autres travaux de rénovation énergétique. L’absence d’intérêts et la durée de remboursement étendue permettent d’étaler la charge financière sans surcoût.

Les aides locales à Saint-Brieuc

La ville de Saint-Brieuc propose des subventions spécifiques pour les primo-accédants réalisant des travaux de rénovation énergétique, pouvant atteindre 4 000€ selon Illico Travaux.

En complément, l’agglomération de Saint-Brieuc Armor propose un programme d’accompagnement à la rénovation énergétique incluant des aides financières complémentaires pour certains travaux d’isolation.

Simulation d’aides pour un projet type

Pour une maison individuelle de 100m² à Saint-Brieuc, occupée par un couple avec deux enfants et des revenus annuels de 35 000€, le plan de financement pour l’isolation des combles pourrait se présenter ainsi :

• Coût total des travaux : 4 500€ TTC
• MaPrimeRénov’ : 2 000€
• Prime CEE : 1 000€
• Aide locale Saint-Brieuc : 500€
• Reste à charge : 1 000€ finançable par éco-PTZ

Dans cet exemple, le taux de financement atteint 78%, rendant le projet particulièrement accessible.

Une expertise locale reconnue

Trégor Traitements dispose d’une antenne à Saint-Brieuc au 28 Rue de Gouédic, permettant une intervention rapide et un service de proximité. Notre connaissance du patrimoine bâti local et des spécificités climatiques de la région nous permet de proposer des solutions parfaitement adaptées.

Présents dans les Côtes d’Armor depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise unique sur les particularités des constructions briochines, qu’il s’agisse des maisons en pierre du centre historique ou des pavillons plus récents des quartiers périphériques.

Des méthodes respectueuses de l’environnement

Fidèles à nos valeurs, nous privilégions des méthodes et des matériaux respectueux de l’environnement pour tous nos travaux d’isolation, contribuant ainsi à la réduction de l’empreinte carbone de votre habitation.

Nous proposons systématiquement des isolants biosourcés ou recyclés (ouate de cellulose, laine de bois, textile recyclé) dont l’impact environnemental est considérablement réduit par rapport aux isolants conventionnels.

Une équipe de professionnels qualifiés

Nos techniciens sont formés aux dernières techniques d’isolation et certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), condition indispensable pour bénéficier des aides financières de l’État.

Notre certification Qualibat atteste de notre savoir-faire technique et de notre engagement qualité. Nous sommes également certifiés CTBA (Centre Technique du Bois et de l’Ameublement), attestant de notre expertise dans le traitement et la préservation des charpentes en bois.

Un accompagnement personnalisé

De l’évaluation initiale à la réalisation des travaux, Trégor Traitements vous accompagne à chaque étape de votre projet d’isolation. Nous vous aidons également dans vos démarches pour l’obtention des différentes aides financières.

Notre processus d’accompagnement comprend :

• Une visite technique gratuite et sans engagement
• Un devis détaillé et transparent
• Une assistance administrative complète pour les demandes d’aides
• Un planning d’intervention respectueux de vos contraintes
• Un suivi après travaux et des conseils d’utilisation

Un confort thermique optimal toute l’année

Une isolation performante des combles vous garantit une température agréable en toutes saisons : chaleur préservée en hiver et fraîcheur maintenue en été. À Saint-Brieuc, où la température peut varier de 3°C en février à 21°C en août, ce confort thermique est particulièrement appréciable.

L’amélioration du confort se traduit par :

• Une température homogène dans toutes les pièces, éliminant les zones froides
• Une réduction des variations de température entre le jour et la nuit
• Une diminution de l’effet de paroi froide près des murs et plafonds
• Une meilleure inertie thermique permettant de conserver la fraîcheur en été

Une valorisation de votre patrimoine immobilier

Un logement bien isolé voit sa valeur augmenter sur le marché immobilier. Avec un meilleur classement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), votre bien devient plus attractif pour les acheteurs potentiels.

Selon les données des notaires de France, à Saint-Brieuc, un logement classé C se vend en moyenne 15% plus cher qu’un logement équivalent classé E ou F. Pour une maison de 200 000€, cela représente une plus-value potentielle de 30 000€.

Une contribution à la protection de l’environnement

En réduisant votre consommation d’énergie, vous participez activement à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Une maison bien isolée peut réduire ses émissions de CO₂ de près de 30% selon Ithaque Rénovation.

Pour une maison chauffée au fioul ou au gaz, l’isolation des combles peut réduire les émissions de CO₂ de 1 à 2 tonnes par an. Sur la durée de vie de l’isolation (30 à 50 ans), cela représente une économie de 30 à 100 tonnes de CO₂.

Une amélioration de la qualité de l’air intérieur

Une isolation bien conçue, associée à une ventilation adaptée, contribue à améliorer la qualité de l’air intérieur en régulant l’humidité et en limitant les risques de condensation et de moisissures.

Dans le climat humide de Saint-Brieuc, cette régulation hygrométrique est particulièrement importante pour prévenir les problèmes respiratoires et les allergies liés à la présence de moisissures.